【蒼悟家苑】精裝樓盤驗房
發布時間: 2021-08-19 16:18
在港城精裝樓盤中,蒼悟八期(蒼悟家苑)的身份認同就與眾不同,政府相關企業開發,背靠政府房屋質量不會差,配套設施有優先自決,裝修檔次高,據說裝修費用定在兩仟幾一平,理應屬于高端小區,現在交房了,大家都期待號稱的高端小區長什么樣!
進小區看到住宅建筑,東面有多棟低層建筑疊墅,比較低調奢華,西面是多層住宅,中前部分建筑容積率較低,后面是幾棟三十多層的高層,采光還算不錯,前面一排零遮擋.小區景觀綠化及行人道路與其它新建小區相比也都差不多,沒有什么出眾之處,高層前面出現一個門樓,看不懂這設計意圖?是造景美觀呢還是區隔高層分界?誤以為這是出小區的大門.
扯遠了!還是進屋看裝修,與別的精裝盤唯一不同的是配置了中央空調,客餐廳和房間吊頂多了,房間有窗簾盒和掛邊線,主臥床頭有了造形背景,客廳也做了電視墻,精裝裝修效果類似于家裝的效果氛圍.進門處有了鞋柜,其它裝修項目都是基本項目,地暖好象沒有雙向供暖的集中供暖,裝修主材沒看出什么高檔品質.
還是說我們的本職服務工作.....驗房!
驗房項目:
查驗電路,配電箱的安全設置,開關插座是否正常
查驗門窗,開啟是否靈活順暢,五金配件是否安裝到位,氣密性防水性有無缺陷
墻面、頂面乳膠漆及木制門套、廚柜的細部查驗
墻磚、地磚查驗有無空鼓和缺陷,客廳地磚地面平整度
房間地板平整度
乳膠漆飾面的墻面空鼓(土建墻面抹灰空鼓未處理)
等等不一一列舉了
最后出一份驗房報告單交給業主,把問題歸類羅列清楚,方便施工方整改和業主對照查驗
夏天交房,驗房師干活衣服全身汗濕透了,也實屬不易!
驗房師從事建筑和裝修行業三十八年有余,也算得上裝修界,實踐經驗和規范理論全面精通的老法師了!至今還堅持一線,為廣大業主服務.
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無